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Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:
| セクション | 比重 | 目標 |
|---|---|---|
| トピック 1: 全米共通分野 | 73% | - 代理関係と義務
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| トピック 2: ニュージャージー州固有分野 | 27% | - ニュージャージー州の関連法規
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Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson 認定 New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験問題：
1. Prospective buyers for a house want to operate a recycling center in their backyard. Local zoning laws do not allow this. What do they need to do first?
A) Obtain a modification to the local master plan.
B) Obtain a building permit.
C) Obtain a variance or special exception.
D) File an appeal with the local court.
2. A tenant has an option to purchase leased property. The price that the tenant will pay for the property is determined by the:
A) tenant, when the option is exercised.
B) property's market value at the time of exercising the option.
C) terms specified in the option.
D) agreement, when the option is exercised.
3. Which of the following items would be prorated at closing with the credit going to the seller?
A) earnest money
B) unearned rent collected in advance
C) accrued interest on an assumed mortgage
D) prepaid property taxes
4. A city has built a new library and has contacted the broker to list and sell the old library building. Which approach should the broker use to estimate the fair market value for the purpose of listing and selling this property?
A) sales comparison
B) gross rent multiplier
C) income approach
D) replacement cost
5. A lender may add 1/12th of the estimated cost of the annual property taxes and hazard insurance on the mortgaged property to the monthly loan payment for deposit in:
A) a margin account
B) an impound, escrow, or reserve account
C) an adjustment account
D) a PMI account
質問と回答：
| 質問 # 1 正解： C | 質問 # 2 正解： C | 質問 # 3 正解： D | 質問 # 4 正解： D | 質問 # 5 正解： B |
